Bina Performans Analizi
Deprem Öncesinde Binanızın Gerçek Güvenlik Durumunu Bilin
Depremde bir binanın güvenli olup olmadığını dış görünüşü belirlemez. Gerçek durum ancak bina performans analizi ile ortaya çıkar. Bu çalışma, mevcut yapının olası bir deprem altında nasıl davranacağını bilimsel ve mühendislik esaslarına göre değerlendirir.
ONOVA olarak; mevcut yapıların taşıyıcı sistemini, beton dayanımını, donatı durumunu, zemin özelliklerini ve deprem performansını Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) esaslarına göre değerlendiriyoruz. Elde edilen veriler doğrultusunda binanızın performans seviyesi belirlenir ve gerekli görülmesi halinde güçlendirme önerileri hazırlanır.
Bina Performans Analizi Nedir?
Bina performans analizi; mevcut bir yapının belirli büyüklükteki bir deprem karşısındaki davranışının mühendislik hesaplarıyla belirlenmesi işlemidir.
Bu analiz kapsamında;
- Mevcut taşıyıcı sistem incelenir.
- Beton dayanımı belirlenir.
- Donatı tespiti yapılır.
- Zemin verileri değerlendirilir.
- Yapının bilgisayar modeli oluşturulur.
- Deprem etkileri altında performansı hesaplanır.
- Güçlendirme ihtiyacı belirlenir.
Amaç; binanın deprem sonrasında hemen kullanım, can güvenliği veya göçmenin önlenmesi gibi performans hedeflerini sağlayıp sağlamadığını ortaya koymaktır.
Bina Performans Analizinde Başarı Oranı
Olası afet risklerini belirlemesi
müşteri memnuniyeti
Kimler Bina Performans Analizi Yaptırmalıdır?
Bina performans analizi, yalnızca eski binalar için değil; deprem güvenliği hakkında bilimsel ve mühendislik temelli bir değerlendirme yapmak isteyen tüm yapı sahipleri için önemli bir çalışmadır. Özellikle aşağıdaki yapıların analiz ettirilmesi önerilir:
1999 Öncesi İnşa Edilmiş Binalar
1999 Marmara Depremi sonrasında deprem yönetmelikleri önemli ölçüde güncellenmiştir. Bu nedenle eski yönetmeliklere göre projelendirilmiş binaların mevcut deprem performansının değerlendirilmesi önemlidir.
Apartman ve Site Yönetimleri
Kat maliklerinin can ve mal güvenliğini korumak, olası riskleri önceden belirlemek ve gerektiğinde güçlendirme kararlarını bilimsel verilere dayandırmak için performans analizi yaptırılabilir.
Fabrikalar ve Sanayi Tesisleri
Üretimin kesintiye uğramaması, çalışan güvenliğinin sağlanması ve yüksek ekonomik kayıpların önlenmesi amacıyla sanayi yapılarının deprem performansının değerlendirilmesi önem taşır.
Hastaneler ve Sağlık Kuruluşları
Afet sonrasında hizmet vermeye devam etmesi gereken kritik yapılardır. Bu nedenle deprem performanslarının düzenli olarak değerlendirilmesi büyük önem taşır.
Okullar ve Eğitim Kurumları
Öğrencilerin ve eğitim personelinin güvenliği açısından mevcut yapıların deprem performansının bilinmesi gereklidir.
Oteller ve Konaklama Tesisleri
Misafir güvenliği, işletme sürekliliği ve kurumsal sorumluluk açısından performans analizleri önemli bir risk yönetimi aracıdır.
İş Merkezleri, AVM’ler ve Ofis Binaları
Yoğun insan kullanımına sahip ticari yapılarda olası deprem risklerinin önceden belirlenmesi hem güvenlik hem de iş sürekliliği açısından önemlidir.
Satın Almayı Planlayanlar
Bir bina veya bağımsız bölüm satın almadan önce performans analizi yaptırmak, yapının deprem güvenliği hakkında önemli bilgiler sağlayabilir ve yatırım kararına katkı sunabilir.
Güçlendirme Planlayan Yapılar
Güçlendirme çalışmalarının doğru şekilde projelendirilebilmesi için öncelikle mevcut yapının deprem performansının mühendislik hesaplarıyla belirlenmesi gerekir.
Kullanım Amacı Değiştirilen Yapılar
Depo, fabrika, okul veya ofis gibi kullanım amacı değiştirilen yapılarda yeni kullanım koşullarına uygun taşıyıcı sistem değerlendirmesi yapılması önerilir.
Neden Performans Analizi Yaptırmalısınız?
Deprem güvenliği gözle anlaşılmaz. Bir binanın güvenli veya riskli olduğu ancak mühendislik hesapları, saha incelemeleri ve laboratuvar testleri sonucunda belirlenebilir. Bina performans analizi sayesinde yapınızın mevcut durumu ortaya konulur, gerekiyorsa güçlendirme önerileri hazırlanır ve geleceğe daha güvenle bakmanız sağlanır.